秀和松涛レジデンス

  • 東京都渋谷区松濤二丁目

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩3分

  • 1970年築 / 7階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より13.6%割高

販価
5,280万円
148.4万円/㎡
相場
4,648万円
130.7万円/㎡
2,533
3,943
5,353
6,762
AI査定結果
推定相場価格
4,648万円
130.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,943万円〜5,353万円
110.8万円/㎡〜150.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
秀和松涛レジデンス
5,280万円（148.4万円/㎡）/ 6階 / 35.57㎡ / 1DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は112.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/105,280万円148.4万円6階 35.57㎡ 1DK+S北東
2025/03/052,980万円98.5万円4階 30.24㎡ 1K北東
2024/12/214,698万円115.5万円3階 40.69㎡ 1LDK北東
2024/12/154,798万円117.9万円3階 40.69㎡ 1LDK北東
2024/11/124,980万円122.4万円3階 40.69㎡ 1LDK北東
2024/07/303,600万円85.1万円1階 42.31㎡ 1R南西
2024/07/205,800万円100.5万円1階 57.74㎡ 2LDK南東
2024/07/146,500万円107.1万円1階 60.7㎡ 1LDK南西
2024/07/113,680万円116.1万円4階 31.7㎡ 1LDK-
2024/06/076,980万円114.2万円2階 61.12㎡ 2LDK南東
2024/05/273,590万円113.2万円4階 31.7㎡ 1LDK北東
2024/05/133,630万円114.5万円4階 31.7㎡ 1LDK北東
2024/04/263,650万円115.1万円4階 31.7㎡ 1LDK北東
2024/03/166,980万円114.2万円2階 61.11㎡ 2LDK南東
2023/09/114,280万円111.1万円2階 38.51㎡ 1LDK北東
2023/07/093,580万円112.9万円4階 31.7㎡ 1R北東
2023/04/143,780万円119.2万円4階 31.7㎡ 1R北東
2023/03/093,480万円91.0万円6階 38.25㎡ 1DK北東
2023/01/293,780万円98.8万円6階 38.25㎡ 1DK北東
2023/01/204,080万円128.7万円4階 31.7㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は131.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10秀和松涛レジデンス
渋谷区松濤二丁目
神泉駅3分 5,280万円148.4万円35.57㎡1DK+S6階 / 7階建 北東1970年52戸RC
2025/03/21松濤マンション
渋谷区松濤二丁目
神泉駅5分 3,580万円112.9万円31.7㎡1R5階 / 8階建 北1970年26戸RC
2024/04/07シャンボール松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅10分 4,390万円112.1万円39.16㎡1LDK2階 / 8階建 南東1969年46戸RC
2025/05/12第18宮庭マンション
渋谷区円山町
神泉駅3分 5,555万円127.0万円43.75㎡1LDK6階 / 12階建 南1973年61戸SRC
2024/07/19ライオンズマンション南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 4,980万円124.5万円40.01㎡1LDK3階 / 13階建 南1970年76戸SRC
2021/09/13桜丘アーバンライフ
渋谷区桜丘町
渋谷駅5分 3,500万円121.7万円28.77㎡1R5階 / 8階建 南1974年54戸RC
2025/01/14渋谷コーポラス
渋谷区桜丘町
渋谷駅4分 7,000万円197.1万円35.51㎡2DK5階 / 9階建 北西1968年49戸SRC
2025/05/04代々木エンパイアコープ
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木八幡駅5分 5,280万円125.5万円42.07㎡2DK3階 / 10階建 北東1968年30戸SRC
2025/03/25シャンボール代々木
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅2分 5,180万円125.1万円41.4㎡1LDK8階 / 8階建 北東1971年36戸SRC
2023/07/09上原ハウス
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅2分 4,980万円116.1万円42.9㎡1LDK2階 / 7階建 南東1970年29戸RC
2024/05/15代々木パビリオン
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅2分 5,380万円127.1万円42.33㎡1LDK4階 / 8階建 南1970年29戸RC
2024/12/27代官山エーデルハイム
渋谷区代官山町
代官山駅8分 5,790万円137.9万円42㎡1LDK6階 / 8階建 南西1973年74戸RC
2025/03/07代々木コンド
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅5分 4,999万円117.5万円42.54㎡1LDK2階 / 8階建 南1972年21戸SRC
2024/12/18コーポ恵比寿
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅5分 5,299万円129.0万円41.08㎡2LDK2階 / 7階建 東1969年26戸RC
2025/03/31ニュー恵比寿台ハイツ
渋谷区恵比寿西二丁目
恵比寿駅4分 5,180万円145.8万円35.54㎡1LDK8階 / 8階建 北東1970年49戸RC
2025/01/16メゾン・ド・エビス
渋谷区恵比寿西二丁目
恵比寿駅5分 6,000万円147.1万円40.79㎡1LDK7階 / 10階建 南東1970年60戸SRC
2025/05/28パラシオン恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅4分 5,200万円142.6万円36.46㎡1DK1階 / 12階建 南西1970年48戸SRC
2024/10/19常盤松葵マンション
渋谷区渋谷四丁目
表参道駅8分 4,555万円124.9万円36.46㎡1LDK6階 / 10階建 東1968年68戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10秀和松涛レジデンス
渋谷区松濤二丁目
神泉駅3分 13.7万円0.38万円35.57㎡1DK+S6階 / 7階建 北東1970年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、渋谷区では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.4万円）は渋谷区の平均と比較して39.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
渋谷区
106.2万円/㎡
前年比+4.3%

マンション概要

マンション名秀和松涛レジデンス
所在地東京都渋谷区松濤二丁目
交通京王井の頭線神泉駅徒歩3分
築年月1970年
階数7階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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